邀请公告
一、招租项目简况
（一）项目编号：Z2021002。
（二）项目名称：华东师范大学科技园科技孵化综合中心招租。
（三）招租标的简介：本次出租的地点为位于上海市普陀区金沙江路1006号华东师范大学科技园科技孵化综合中心，本次出租面积10055.41平方米。
（四）租赁房屋用途仅限于科技推广和应用服务（科技企业孵化），竞租单位须承诺竞租成功后将续继服务现有孵化企业。
（五）最低租金：3.5元/平方米/每天，竞租单位需整体承租，按租金总价报价，支付方式另议。
（六）租赁期限：本次招租有效期3年。
二、竞租单位资格及条件
（一）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格，能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位；
（二）具有相应的经营资质（附上营业执照为竞租附件）和经营经验，具有完全履行合同的能力；
（三）信誉良好，参加本次竞租活动前3年内（从2018年1月1日至今）没有因违法违规经营受到行政部门处罚，在华东师范大学内历次招标或承租经历中无违法违规行为；
（四）独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营；
竞租单位还应符合本招租文件中响应单位须知第1项规定的合格的响应单位要求。
三、竞租报名与方式
本项目采取公告方式邀请竞租人，有意参加竞争的竞租人须于2021年1月19日9:00-2021年1月22日16:30登录华东师范大学采购报名管理系统报名并下载招租文件。新用户需先注册账号并提供单位营业执照（JPG文件）和单位授权参与华东师范大学采购或竞租业务的授权书证明（JPG文件，需要公章和法人签字，以前在报名系统已提交单位授权负责我校采购业务的注册用户，不用再注册新用户）。新用户注册后需要一定时间审核，所以新用户要提前半天注册。
采购报名管理系统网址：https://cgxx.ecnu.edu.cn/sy/login.jsp。《报名系统用户使用说明》网址：http://www.zcb.ecnu.edu.cn/yhzn/list.htm。
招租文件不收取工本费，网上报名时只能下载电子版招租文件，如有需要书面盖章招租文件的请另行联系招标办索取（021-62232260）。
对于未在本项目规定时间内获取招租文件的供应商所提交的响应文件将不予接收。
四、竞租响应文件递交的时间与地点
递交时间（截止时间、开启时间）：2021年1月25日13:00时（北京时间）。
递交地点：上海市中山北路3663号华东师范大学办公楼北楼107室（5107）。
逾期送达的或者未送至指定地点的响应文件将不予接收。
本项目在评审时还需项目负责人到场答辩，回答评审委员会的提问。
五、本项目招租公告及相关信息在华东师范大学采购信息网上发布。
六、联系方式
地址：上海市中山北路3663号
邮政编码：200062
联系人：朱圣巧；电话：021-62232260；邮箱：sqzhu@admin.ecnu.edu.cn。
项目用户联系人：管晶；电话：62223833；邮箱：jguan@mail.ecnu.edu.cn。
